Foto:airserbija.com
Od početka ruske intervencije u Ukrajini sve je više Rusa i Ukrajinaca koji u Srbiji, pre svega u Beogradu i Novom Sadu, Loznici kupuju nekretnine… Na meti su im stanovi, vikendice… Za cenu ne pitaju, što izaziva porest vrednosti nekretnina i direktan je udar na džep naših građana.
To nije veliki veliki procenat stanovnika! Reč je pre svega o onima koji imaju devizna sredstva. Oni se pitaju šta će se dešavati sa rubljom, pa pare koje Ukrajinci imaju verovatno gledaju da ulože u nešto što je za njih korisno. Ako je to tačno, to će imati za rezultat povećanu tražnju stanova kod nas. Pitanje je, međutim, da li će se broj stanovnika poreklom iz Rusije i Ukrajine vremenom povećavati na teritoriji Srbije. Da li će oni doći da budu ovde stalno, da li će pronaći stalan posao?
Tu je i značajan broj onih čije su firme preseljene u Srbiju, onda je verovatno da će neki doći kod nas da rade i da ovde ostanu… Oni kupuju stanove… A sa druge strane, postoji mogućnost da će to za njih biti kao što su nama vikendice, da preko leta, ili kad im odgovara, dođu. To je veliko pitanje! Koji je njihov orjentir kad se odlučuju da kupuju? Ipak, nisamo sigurani da oni baš u tolikoj meri uzimaju stanove u Srbiji.
On dodaje da će u našu zemlju verovatno doći isključivo bogati Rusi i bogati Ukrajinci. Treba imati u vidu i da mnogi Srbi ulažu u nekretnine, i oni žele da izbegnu neizvesnost kad je reč o rublji, ali i svim ostalim valutama.
Cene jako skočile u svim sektorima. Da li je to zbog potražnje ljudi iz Ukrajine i Rusije, ili je to sticajem okolnosti. Tačnije možda iza svaga stoje naši ljudi koji imaju pare i ne znaju šta će se dešavati tokom rusko-ukrajinske krize. Ne znaju šta će se dešavati ni sa evrom, ni sa dolarom, pa računaju da je bolje da kupe neku nekretninu nego da drže pare u sefu i da dođe do pada vrednosti te valute koju oni imaju – kaže za naš portal jedan od ekonomskih analitičara.
Očekuje se dolazak 400 ruskih firmi!
Prema podacima Agencije za privredne registre, od kraja februara do danas registrovano je 86 privrednih društava čiji su osnivači ili članovi udela fizička i pravna lica iz Ruske Federacije.
Istovremeno je poslovanje započelo i 202 preduzetnika, koji su državljani Rusije.
U istom periodu, registrovano je osnivanje pet privrednih društava čiji su osnivači ili članovi udela fizička i pravna lica iz Ukrajine, kao i jedan preduzetnik koji je državljanin Ukrajine.
Priče o selidbi biznisa, naročito onog vezanog za zapadne zemlje, počele su sa početkom rata. Naši poslovni krugovi su procenjivali da bi poslovanje u Srbiji moglo da započne 400 ruskih firmi.
Agenti za nekretnine, kažu da Rusima i Ukrajincima trenutno naša zemlja nije u opticaju kad je reč o kupovini nekretnina, niti im je privlačna kao lokacija za preseljenje.
Agencije za nekretnine ekspresno reagovale!
Agencije za nekretnine već su spremile ponude poslovnih prostora i stanova na ruskom i ukrajinskom jeziku.
Činjenica je da se Beograd javlja kao interesantna destinacija i za državljane Rusije i Ukrajine i sa Zapada koji dolaze i u Beogradu prave praktično regionalni hab.
Kada govorimo o zakupu poslovnog prostora onda se za zgrade „A“ kvaliteta najčešće govori o dugoročnim zakupima zbog odnosa sa bankom investitori ne izdaju prostor ispod pet godina i ono što predstavlja problematiku u ovom ternutku je da državljani Rusije i Ukrajine zakupljuju sa tendencijom da to bude kratkoročni zakup. Beograd najviše privlači strane državljane pre svega zbog aerodroma i grada koji je interesantan za biznis, dok unutrašnjost slabo je prezentirana i nije toliko interesantna…Što pokazuje da je Srbija – Beograd, gde se najviše ulaže, tako da unutrašnjost ostaje neiskorištena, i bez ulaganja stranih investitora i stanara iz drugih zemalja.
Pratite nas i delite na društvenim mrežama “Portal-valjevonadlanu.rs“
